Immeuble de rapport offrant une superficie totale de 446 m² de 6 unités de logements avec commerce et caves (5 logements reconnus). Composé d'un commerce au RDC de 92 m² fraîchement rénové châssis double vitrage, électricité, sols avec caves privées, aux 1et et 2ème étages: 2 appartement 1ch de 43 m² et 2 appartements 1ch de 47 m², au 3ème 1 appartement 1ch de 56 m² et un studio avec SDD sur le palier de 26 m². 6 Compteurs électriques, 6 compteurs de gaz. Entièrement loué à l'exception du RDC commercial, revenus locatifs appartements 3500 € + potentiel commerce 1400 € soit un total de 4900 €. 6 chaudières individuelles au gaz de entre 5 ans et 2 ans. Electricité non conformes. Toiture refaite et isolée en 2005, châssis de 2005 sauf pour le RDC de 2022. Bon état général à l'exception du 1er étage tout à fait à rénover. Infos et visites au 0489 30 31 00.
Zénobe Grammelaan 5 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 6327710 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 6 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 446 m² |
| Surface du terrain | 138 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 138 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 7 |
| Nombre de sdd | 6 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Affectation urbanistique (type) | commerce et logements |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 7234 € |
|---|---|
| Section | 1DIV |
| Numéro (n°) | A12900K000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1A63ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3324 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 232 |
| E total (Kwh/an) | 12993 |
| PEB code unique | 20241023-0000694008-01-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 23/10/2024 |
