Maison - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort - À partir de 250 000 €

2 1 75 m² PEB : F

Description

Idéalement situé à deux pas de la Place Wiener, charmante maison de 75 m² selon PEB (net hors cave 67 m²) A RENOVER comprenant salon-salle à manger (14 m²), cuisine ouverte, salle de douche/WC, deux chambres (16 et 10 m²), grenier aménagé accessible depuis l'une des chambres, cave et terrasse de 14 m². Faire offre à partir de 250.000 euros - sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Adresse

Rue du Concours 5 - 1170 Watermael-Boitsfort

Général

Référence 6484189
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 75 m²
Surface du terrain 40 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1890
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2010
Type de toit toit en forme de tente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 commerce

En chiffres

Largeur front de rue 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 50
Surface de terrasse 2 14 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Largeur de façade 4
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 2.5 m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 130
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 587 €

Cadastre

Section E
Numéro (n°) 486 V 3 P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 40ca
Revenu cadastral (€) (montant) 517 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Charges & Rendement

Loué Non
Habité (détails) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 04/12/2024

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 292
Emission CO2 (émission CO2) 58
PEB code unique 20241212-0000698599-01-4
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/12/2034
Date du PEB (datetime) 12/12/2024
Prendre contact pour le bien : 6484189

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